粤系房企合景泰富集团（01813.HK）晓谕凑合本金额45亿元的境外债务推出重组决策俺去l啦，公司已与执有24%优先单子的债权东谈主小组及银团贷款东谈主进行一样，去杠杆的比例等条件尚存在不对。

3月7日，合景泰富（01813.HK）发布公告，公司及境外参谋人一直与单子执有东谈主小组、银行贷款东谈主小组过甚各自的参谋人进行一样和开拓性议论，以就本金总数约45亿好意思元的境外债务制定重组决策。

单子执有东谈主小组由些许以好意思元计值的境外优先单子的执有东谈主构成，执有优先单子本金总数约24%。公告称，当年数月，单子执有东谈主小组及银团贷款的贷款东谈主与本公司过甚参谋人精湛合作，对本公司的财务及营运气象进行真切的守法探望。各方亦在制定重组决策方面取得证据。

对于重组过程，合景泰富称，公司一直积极与财务参谋人安迈融资及法律参谋人盛德讼师事务所合作俺去l啦，制定全面处置决策，以缓解流动资金压力并提供饱胀的财务活泼性。

礼貌公告日，合景泰富仍在就决策与单子执有东谈主小组进行筹商，且决策的些许方面仍在接头中，以在切实可行的情况下尽快收窄联系决策在各项经济条件上的不对。同期，合景泰富示意，拟同步与其他债权东谈主（包括其他主意现存债务的执有东谈主）进行接头，以确保获取债权东谈主的因循，并取得对重组决策的反应意见。

合景泰富称，谈判公司的偿债智商及刻下的市场气象，公司最新的重组决策提供多项接纳，以兑现现存债务的大幅去杠杆，礼貌公告日，联系去杠杆比例的不对仍需要单子执有东谈主小组与公司进一步筹商，以同期兼顾不同债权东谈主的需要及偏好。

合景泰富显现，境外债务重组决策拟包括：将主意现存债务诊疗为全新的以好意思元计值单子（简称“新单子”，设有不同的诊疗率、到期日、利率、安全性及优先安排）或可诊疗为本公司新庸俗股的强制可换股债券；现款送还机制，当中触及使用些许款式的所得款项净额看成指定资金着手，以偿还些许新单子；新单子将由些许主要境外附属公司提供担保及典质；向为决策提供因循的债权东谈主支付愉快费。

对于潜在履行架构，公告称，本公司拟在香港或其他适用的王法统辖区（由本公司接纳）通过左券安排绸缪的形势履行重组。

对于合景泰富的家底，公告显现，礼貌2024年6月底，其在中国内地42个城市领有148个款式，在中国香港领有一个款式。投资物业包括位于中国内地总值约237.73亿元的市集、写字楼、工作式公寓及零卖店铺，主要包括完满投资物业约195.87亿元及在建物业约38.58亿元。此外，合景泰富和谐企业及联营公司执有的主要投资物业总值约为123亿元，当中合景泰富应占总值约为58亿元。合景泰富还领有12间自执旅店及7间凭据计算租出执有的在营旅店；同期领有5间由第三方营运的旅店获取收入。

境外债务方面，礼貌2024年6月底，合景泰富领有附息欠债总数（不包括累计利息）约308.46亿元，当中包括优先单子未偿还本金额约279.48亿元，以及银行过甚他假贷约28.98亿元。此外，合景泰富领有结欠境外和谐企业登第三方的附息金融欠债，未偿还本金额约为93.86亿元。

境内债务方面，合景泰富领有附息欠债总数未偿还本金额约418.09亿元，当中包括银行过甚他假贷约383.25亿元及公司债券约34.84亿元。本集团的境内债务占本集团债务总数约58%。此外，本公司领有结欠境内和谐企业、联营公司、第三方及一间关联公司的附息金融欠债俺去l啦，未偿还本金额约为143.53亿元。